偏远地段———远离闹市喧嚣，尽享静谧人生 郊区乡镇———回归自然，享受田园风光 紧邻闹市———坐拥城市繁华 挨着臭水沟——-绝版水岸名邸，上风上水 挖个水池子——-东方威尼斯，演绎浪漫风情 挖个水沟———亲水豪宅 水能流动———叠水丽景 地势高———–视野开阔，俯瞰全城 地势低洼———台地叠景，冬暖夏凉 外立面贴砖——-托斯卡纳风格 卖不动打折——-回报客户 还卖不动再打折—回报社会 楼顶是圆的——-巴洛克风格 楼顶是尖的——-哥特式风格 楼顶是平的——-观景露台 户型很烂———个性化设计，紧跟时尚潮流 规划方案奇怪—–打破传统 楼间距小———邻里亲近，和谐温馨 能看见一丝海—–无敌海景 边上是荒草地—–超大绿化，满眼绿意 边上有个公园—–公园拥抱的房屋 边上有家银行—–紧邻中央商务区 边上有个居委会—中心政务区核心地标 边上有家学校—–浓厚人文学术氛围 边上有家诊所—–拥抱健康，安享生活 边上有家小超市—繁华闹市 边上有家大超市—闹中取静 边上有家大商场—与LV为邻 项目缺商业配套——纯居住社区 边上有五星酒店—CBD核心区 边上有四星酒店—后CBD 边上有三星酒店—泛CBD 边上有经济型酒店-这里充满朝气 有会所———–豪宅配套，尽享银行家俱乐部的风雅 没有会所———简约生活，新都市主义 有中水设备——-绿色住宅 有集中供暖——-节能环保，领先时代 地板采暖———韩国领先技术 柱式散热器——-北欧风情 没有采暖———自由式供暖系统，节约采暖成本 有壁炉———–欧陆风情 没有壁炉———可自设壁炉，空间布置灵活 没有电梯———洋房 有电梯———–两梯两户（含楼梯） 门口有保安——-管家式服务 门口没保安——-和谐的邻里关系 挨着地铁线——-一线生活 挨着地铁口——-立体交通 公交车多———交通枢纽，坐拥城市繁华 没有公交———私属领地，坐拥升值空间 离主干道远——-你能听到的只有“宁静” 紧邻主干道——-你到任何地方永远只有一步 紧邻经济适用房—本区域市政条件即将改善 70/90项目——–精致三居，创意无限 非70/90项目——高尚社区 有书房———–拥有知识，拥有世界 没有书房———网络生活 做了个样板间—–体验式营销 光积累客户不卖—蓄势待发，闪亮登场 客户多了就涨价—倍受追捧 卖不动打折——-回报客户 还卖不动再打折—回报社会 业务员天天讲解—接待客户 领导给客户讲解—产品说明会 客户上网查资料—网上全是对我们的评价 业内人士上网—–市调